//Obra nueva Aizetan

Obra nueva Aizetan

Obra nueva Aizetan


Desde 415.000 €

Intxaurrondo, Donostia San Sebastián, Gipuzkoa

Promotora: Promociones Goicoechea Enea S.L.

  • Descripción del inmueble

    Nueva promoción en Donostia. 12 viviendas, cocina, baños y armarios montados. Garajes y trasteros incluidos. 

    Preciosa promoción situado en la zona este de la ciudad, a media ladera, desde dónde contemplar el barrio de Gros y los montes de Ulía, Urgull e Igueldo, al fondo.

    Accede al tour 360º clicando sobre este link:

    https://roundme.com/tour/170883/view/439432/

    Emplazamiento tranquilo, alejado del estrés y el ruido, situado a pocos metros de Avda. de Ategorrieta, Paseo de Zubiaurre, cerca de centros educativos como Salesianos, Jesuitas, CEP-LHI Intxaurrondo, Zurriola ikastola... Dispone en sus inmediaciones, además, de centro de salud, casa de cultura y polideportivo.

    Con rápido acceso al barrio de Gros, goza de una excelente comunicación con el resto de la ciudad y conexión a la variante de Donostia a través de Garbera, José Elosegui.... Añadir a esto, las 2 paradas adyacentes del servicio de autobús municipal y las cercanas estaciones de tren (Renfe: Ategorrieta) y metro (Euskotren: Intxaurrondo).

    VISTAS A VISTA DE DRON:  

    https://www.youtube.com/watch?v=lle_qjnKbFQ

    ​​Las doce viviendas se organizan en tres plantas a las que acceder a través de 2 portales. Cada uno de ellos tiene 2 viviendas por planta. Apuntar que las viviendas de la planta segunda son dúplex. Además, el edificio cuenta con plazas de garaje y trasteros en la planta de sótano. Esta disposición resulta en una diferencia de altura entre la planta baja y la calle, ofreciendo una mayor privacidad.

    Destaca la calidad de los materiales empleados y su mínimo mantenimiento, así como el aprovechamiento obtenido en el interior. Habitaciones muy luminosas, gracias, a que todas las estancias gozan de amplios ventanales orientados a este y oeste. Las terrazas y jardines ofrecen la oportunidad de disfrutar de un entorno tranquilo.

    Señalar las siguientes soluciones constructivas:

    Fachada ventilada: Permite obtener un ambiente más confortable y acogedor en el interior de la vivienda, menos expuesto a las variaciones de la temperatura exterior. Gran durabilidad de esta solución constructiva con un reducido mantenimiento.

    Tabiquería de ladrillo: Dispuesto para la separación de viviendas y particiones interiores, ofreciendo un buen aislamiento acústico.

    Solado de parquét flotante de madera natural: En vestíbulo, pasillo, salón y habitaciones. 

    Solado cerámico: En baños y cocina.

    Carpintería exterior Aluminio o PVC con rotura de puente térmico: Apertura del tipo oscilo batiente.

    Sistema de ventilación mecánica: Se obtiene una renovación del aire eficiente y que garantiza la calidad del ambiente interior.

    Carpintería interior: De roble o lacado en blanco, a elegir. Armarios empotrados incluidos en el precio. 

    Cocina equipada: Con muebles altos y bajos, equipado con electrodoméstico Whirlpool o similar. Incluidos en el precio. 

    Baños: Grifería monomando y aparatos marca Roca o similar. Incluidos en el precio. 

    Calefacción: Gas con caldera de condensación individual y radiadores de aluminio.

    Opciones: Programa de personalización.

    Puertas interiores: Roble o lacados en blanco.

    Cerámica interior: Se disponen varios colores y modelos.

    Parquét flotante: Amplia gama de colores.

    Cocina: Elección del color de armarios y encimera, junto con la gama de electrodomésticos.

  • Características interiores

    desde
    415.000€
  •  Zarategi kalea, 16. Planta Segunda (Duplex)
    Referencia Precio Más información
    Aizetan-BaticoA - 3 hab. 2 baños 77.2 m2util. / 109.8 m2 constr. - VENDIDO
    Aizetan - 0 hab. 2 baños 77.4 m2util. / 161.4 m2 constr. - VENDIDO
    Aizetan-AaticoA - 3 hab. 2 baños 77.2 m2util. / 109.8 m2 constr. - VENDIDO
    Aizetan-AaticoB - 3 hab. 2 baños 77.4 m2util. / 161.4 m2 constr. - VENDIDO
  •  Zarategi kalea, 16. Planta Primera
    Referencia Precio Más información
    Aizetan-BprimeroA - 3 hab. 2 baños 74.2 m2util. / 97.1 m2 constr. - VENDIDO
    Aizetan-BprimeroB Zarategi Pasealekua, 16, B, Primero, B 3 hab. 2 baños 76.3 m2util. / 101.9 m2 constr. - VENDIDO
    Aizetan - 3 hab. 2 baños 74.2 m2util. / 97.1 m2 constr. - VENDIDO
    Aizetan-AprimeroB - 3 hab. 2 baños 76.3 m2util. / 101.9 m2 constr. - VENDIDO
  •  Zarategi kalea, 16. Bajos
    Referencia Precio Más información
    Aizetan-AbajoB Zarategi Pasealekua, 16, A, Bajo, B 3 hab. 2 baños 75.0 m2util. / 90.3 m2 constr.
    415.000€
    VER FICHA
    Aizetan-BbajoA - 3 hab. 2 baños 63.4 m2util. / 74.4 m2 constr. - VENDIDO
    Aizetan-BbajoB - 3 hab. 2 baños 74.3 m2util. / 90.5 m2 constr. - VENDIDO
    Aizetan-AbajoA - 3 hab. 2 baños 63.5 m2util. / 74.4 m2 constr. - VENDIDO

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IÑIGO DAGUERRESSAR

Mi vida  ha estado ligada a la promoción de Obra Nueva, comencé mi andadura en la empresa de promoción y construcción familiar ORBELA.  He dirigido varias obras en Donostia: Zona Iyola, Melodi, Pío Baroja, Lugaritz… Mi labor es aportar todo mi conocimiento del sector al cliente, aclarando cualquier duda que pueda surgir en materia constructiva para que puedan comprar con total garantía y seguridad.

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Intxaurrondo es un barrio caracterizado por la presencia de una población joven, de clase media y donde gracias a una buena ordenación urbana y una gran presencia del pequeño comercio, tiene una importante vida social. Con buenas comunicaciones por carretera, tren y autobús.

Intxaurrondo se divide en Alto de Miracruz, Intxaurrondo Viejo, Marrutxipi, Los Boscos, Gaztelu, San Luis, Pellizar, Mons, Julimasene, Intxaurrondo norte, Intxaurrondo sur. ...

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