//PISO DE LUJO en Gros

PISO DE LUJO en Gros

PISO DE LUJO en Gros


795.000€
825.000€

Dunas Kalea - Gros, Plaza Cataluña, Donostia San Sebastián, Gipuzkoa

Referencia: CIFU0060

  • 4 HABS
  • 3 BAÑOS
  • 150 M2 ÚTILES
  • 160 M2 CONST.
  • Descripción del inmueble

    Impresionante piso en Gros en Calle Dunas. A un paso de Calle Zabaleta y de la Playa de la Zurriola. Muy próximo también al centro de Donostia y la Parte Vieja.

    La vivienda se transformó con una reforma integral de alta calidad. Consta de un amplio salón - comedor de 45m2 decorado a capricho, preciosa cocina con electrodomésticos de alta gama y campana extractora de diseño, 4 habitaciones y 3 baños completos; dos de ellos con plato de ducha y el tercero con bañera.

    La habitación principal, espaciosa y acogedora, tiene un vestidor incorporado y el baño, también incorporado a continuación del vestidor, consta de un amplio plato de ducha a medida. Se accede mediante una puerta oculta en una pared decorativa de cebrano.

    La vivienda posee una pieza a modo de trastero en el interior de la casa, en el que se encuentran la lavadora y la secadora además de espacio para almacenaje.

    Las ventanas tienen un efecto bajo emisivo que ayuda a mantener la temperatura del interior. Las persianas son motorizadas y los suelos de alta calidad en toda la vivienda. En algunas zonas como el salón y el pasillo la casa tiene una bonita iluminación LED al detalle. 

    El salón-comedor y el dormitorio principal son exteriores. El resto de las habitaciones dan a diferentes patios; todos ellos con tendedero. 

    Toda la vivienda tiene un aislante acústico y térmico de alta densidad en suelos y techos, lo que confiere una gran privacidad con respecto al resto de vecinos.

    Calefacción y ACS individual mediante caldera de condensación. 

    No hay obras pendientes en la Comunidad ya que recientemente se acometieron las siguientes:

    Fachada ventilada y ascensor nuevo (válido para sillas de ruedas).

    Toda la vivienda es adaptada, puertas de 80 cm y plato de ducha de la habitación principal. Portal sin barreras arquitectónicas.

    El piso está impecable y además se puede segregar por acuerdo de la comunidad.

    Merece la pena visitarlo!!!

  • Características interiores

    • Calefaccion: Individual gas
    • Agua: Individual gas
    • Estado: Muy buen estado
    • Paredes: Buen estado | Lisa
    • Puertas: Buen estado
    • Ventanas: Buen estado | PVC Climalit
    • Suelos: Buen estado
    • Armarios emp.
    • Despensa
    • Microondas
    • Persianas eléctricas
    • Vestidor
    • Lavavajillas
    • Secadora
    • Tendedero
  • Características exteriores

    • Ascensor
    • Ascensor nivel calle
    • Acceso minusválidos
    • Antiguedad: 1941
    • Parada de bus
    • Orientación: Oeste
    • Orientación exterior: Exterior
    • Juegos infantiles

Precio

795.000€
825.000€

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Certificación energética

82.6
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RUBÉN CONDE

Tras acabar la licenciatura de derecho decidí sacarme la licencia de Agente de la Propiedad Inmobiliaria y desde entonces toda mi vida laboral ha estado ligada al sector inmobiliario.  He llegado a dirigir mi propia agencia inmobiliaria. Intento transmitir todo este conocimiento adquirido durante tantos años a mis clientes.

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